宋声也觉得味道很不错,如果是开门面卖这个的话，应该不愁没人来。

    只是他们这个门面房需要把中间这堵墙给打通，还要在边上的这个墙上开个窗洞,相当于要把灶房连着的这两间房改造一下。

    但他们如今租的这个房子是租的，并不是买的。要是在这个基础上所改动，得先取得房子的东家的同意才行。不然如果他们随意打洞改变房子的格局,很容易招惹是非,要是碰上难缠的东家再来纠缠讹诈他们就不好了。

    这种事情谁也说不准，还是先把这事解决了比较好。

    一开始宋声租这个房子的时候就跟牙人打听过这房子的价钱。

    但那个时候因为闹鬼，房子价格就相对便宜一些。

    可现在不一样了，闹鬼的传言已经被证实是假的。郑昀被郑氏虐待的事也传得沸沸扬扬，这房子的主人不可能没听说这件事。

    租房的时候他就问过牙人如果买下来大概需要多少钱。牙人给了个数,说是大概要一百八十两。

    当时还说如果这房子不闹鬼的话,肯定是二百两起步的。

    所以如果他想要把这房子买下来,再以原来那个价格肯定是不可能了。

    原先没想着在这里做生意，他觉得租房子就行,买房的事情就暂时搁置了。

    可现在清清想要把这门面做起来,最好是把房子买下来,买下来之后这里面的格局他们想怎么改都可以，也不用征求别人的意见了。

    宋声当初签的租房的契书签了三年的期限,只不过才付了半年的租金,后面都是半年付。

    现在算算时间，差不多也该付下一个半年的租金了。宋声琢磨着干脆再去一趟牙行，问一下买房子的事。

    反正今年火锅铺子也挣了一些钱，就算是这房子涨价了一些，他们手里的余钱应该还是能买下来的，只是接下来的日子要紧巴巴的过了。

    宋声原先想着手里不能没有应急的钱,但如果他们是开门面做生意，有收入来源，那就另当别论了。

    他考虑事情周全，想好之后就把想法跟陆清说了一下。

    陆清很惊讶，没想到因为做个门面生意，相公还动了买房子的心思。

    但仔细想想相公说的也有道理，他们在这里住最少也要住三年，而且要是做门面生意，前面这一排灶房连着的房子肯定都要改造一下，如果是自家的房子，那他们用起来就自由一些。

    可是想到买房子肯定是一笔不小的钱，他犹豫了一下，问道“相公，咱们真的要把这房子买下来吗”

    宋声一旦决定了什么事，基本上就不会再改变主意了。

    他点点头道“嗯，还是把房子买下来用着安心。这事你不用担心，这两天我抽空去找牙人谈一谈。”

    想起之前闹鬼的事儿，陆清担忧道“相公，现在大家都知道咱们这屋子闹鬼都是传言不是真的。这事儿这房子的东家肯定也知道了吧，咱们要是想把它买下来，

    对方会不会坐地起价呀”

    陆清的担忧也是宋声考虑过的，在这个时候，对方坐地起价是很有可能的。

    不过还是得看对方是什么人，如果对方品行好，不在乎这几十两银子，应该也不会开太多的价坑他们，除非对方是真的不想把这个院子卖掉。

    宋声道“别担心，你也别想那么多了，明天中午我不回来吃饭了，先去牙行问一下情况。”

    陆清只好应了，他现在反而有些后悔了，早知道当初就应该听相公的，孤注一掷把这里的房子买下来，价格便宜不说，还能少许多事儿。

    可是千金难买早知道，谁能想到有一天他竟然有想要开门面做生意的想法。

    想要快点把这个门面房的生意做起来，就得先把灶房这一圈的房子弄好，那这买房子的事就得早早的解决了才行。

    于是第二天，宋声中午没回来吃饭，在路上随便买了个饼子垫了垫肚子，就直接去当初租房子的那个牙行了。

    牙人这会儿都出去吃饭了，估计吃完饭才会回来。宋声在门口等了等，过了没一会儿，那个牙人果然回来了。

    宋声找的这个牙人还是当初给他租房的那个，他们这些牙人每天出去跑着带人看屋子，见的人不计其数，宋声以为他对自己已经没有印象了，刚想要介绍一下自己，说明一下情况，就听对方说道“是宋秀才啊来找我的吗”

    宋声点点头道“嗯，今天过来找你，是因为房子的事。”

    一听说是租房的事，牙人有些疑惑，道“我听说你租的那个院子闹鬼的事已经彻底解决了，还有什么问题你该不会是不想租了吧我可跟你说清楚，咱们关于租房的契书可是签了三年呢，这租金你才付了半年的，若是想要赖账不租了，那个是要赔三倍的租金的”

    宋声一听就知道他想岔了，赶紧解释道“这位小哥，你误会了。我不是要退房的，我今天是找你来问问这个房子的价格，打算把它买下来。”

    “什么你要把这房子买下来”牙人惊讶了。

    他上下打量了一下宋声的穿着，看上去还是个穷酸书生的样子，怎么都不像能有钱把房子买下来啊

    “你确定你要把现在租的那个房子买下来”

    “确定。”宋声道，“今天我过来，主要是想问一下这个房子的价格。当初我租房的时候问过你，你说大概在一百八十两左右，现在一百八十两还能卖吗”

    牙人一听他是真的要买下来，脸上的神情都变的高兴了不少，有人找他买房，他就可以从中赚一些提成，这可是笔大生意啊

    “一百八十两现在肯定是买不着了，当时是因为院子闹鬼，行情一直不好，所以这房子的东家才会低价售卖的。现如今这闹鬼的传言已经破了，再加上这地段，还是那句话，没有二百两银子肯定买不着。”

    “那具体是多少银子现在能卖”

    牙人眼珠子转了转，说道“这个嘛，怎么跟你说呢咱们乔家巷这

    块的房子，一向都是最抢手的。你搁旁边问问，这里哪一家的房子都是刚挂出来就被别人买走了的，现在你是赶上巧了，刚好正在租这个房子，按照行情，也不跟你多要，二百八十两，要是能接受，我就去通知东家来跟你签契书。”

    牙行里负责的房子，都是东家全权交给牙行代理的，房子卖出去的价格越高，他们从中能获取的抽成就越高，相当于牙人帮东家谈的价格。

    宋声清楚这之间的门道，所以听到这个价格并不惊讶。相反，他觉得这事儿还有可谈的余地。

    毕竟他签的租房契约时长为三年，在这三年里，东家如果想要把这个房子卖掉，就得赔他三倍的房租，否则这房子他就能一直租着。

    但如果是他出钱购买，那就不一样了，那么原先签订的租房契书就可以视为无效，他直接付钱把房子买下来就行，到时候就会重新签一个买房的契书。

    宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行，肯定也是想卖出去的。之前因为闹鬼的事不得不耽搁了，现在如果想要卖出去，他就得先赔偿三倍的房租钱，才能把房子卖掉。

    简而言之，就是买房的主动权在宋声这里。既然这样，他就有资格跟牙人谈价格。

    宋声道dquo二百八十两有点高了吧我记得当时你说，要是没有闹鬼，这院子差不多得二百两银子才能买下吧现在这闹鬼的事儿被我解决了，你们不感谢我也就罢了，还坐地起价，这要是被别人知道了，人家会怎么说”

    “每年租房买房的人也不少吧要是名声烂了，你们这个牙行里的生意会不会受影响”

    这位牙人被说的满脸通红，其实他也不是故意抬高那么多的，只是看对方是个穷酸书生，以为他不太会讲价，想要宰一波回回血，可没想到对方嘴皮子比他还厉害，三言两语就把这其中的道理看得明明白白。

    “没有没有，价格这个东西都是好商量的嘛。你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价，最后才成的宋郎君，别这么着急嘛。你要是觉得价格太高了，咱们也可以好好商量的嘛。”

    宋声道“行，那就好好商量。这房子我出二百两，毕竟这闹鬼的事儿也算是我们解决的，给你们多少也算除了一个隐患，毕竟谁家手里有一个闹鬼的房子，都会对生意有影响。你说是不是”

    一听说二百两，牙人的脸都要扭成苦瓜了。当时那个二百两他只是随口一说，毕竟当时院子在闹鬼，可现在不一样了，院子好好的，哪里有什么鬼

    要真是二百两卖出去，他还挣什么钱不倒贴就不错了。

    “宋郎君啊，这个二百两实在是不行。你多多少少再给加点嘛，二百六十两，你看怎么样”

    牙人开的价只是比刚才的狮子大开口少了二十两银子，对于宋声来说却没什么差别，依旧很高。

    宋声看他丝毫没有诚意，脸色不大高兴道“既然这样，那还是算了。我再考虑考虑去别处买房子吧，现在这个房子租着也挺好的，就先不买了。”

    宋声如果不买，别人也很难买。除非加钱先付这个违背契书约定的房租。

    可平白无故的谁会愿意多出这些钱啊这样一直耽搁着，这房子三年内都卖不出去了。牙人还想着靠卖房子多赚一些提成呢。

    “不是不是，宋郎君，有话好好说，你要是嫌价格还高，我就给你个痛快价，二百四十两，你看怎么样这真的是最低价了。就现在你住的那个宅子，前头可是靠街边的，这地段，二百四十两已经算是低价了。”

    宋声没吭声，像是在仔细思考他说的话。牙人看他的神情认真，心中一喜，看来对方是心动了，那这个房子几乎是很快就能卖出去了

    没想到却听到宋声说“二百四十两对我来说还是贵了，说实话，过年来之后家里给了一些银两，但那些都是用来在府城读书生活的钱，压根不是让我来买房子的。二百四十两我一时半会还真的拿不出来，还是算了吧。”

    牙人看他又要走，急了，赶紧说道“你先别走啊，有话好好说，你看你能出到什么数我听听看，但是先说好，二百两真的不行，你得再往上加点。”

    宋声嘴角微微上弯，对方上钩了。

    他一脸为难的样子，说道“这位小哥，实不相瞒，我这手里的确没那么多钱。买了房子之后，剩下的还要读书吃饭，希望你能谅解。至于这个价格，我只能再给你多加十两银子了。二百一十两，你要是觉得行，下午等我放学，咱们就可以签契书，我一次性付全款，绝不会拖欠。”

    牙人一听他只加了十两，很是心痛。二百一十两，那是真的少啊。可是他又怕把对方逼急了，这房子他就不买了。

    同时他又对宋声说的这个一次性付清银子很是心动，这家的东家再过几个月可能就迁走了。所以才着急想把房子卖掉，一次性付清刚好符合人家的需求。

    只是他从中拿的提成可能要少个二三两银子了。

    本来他想着能拿十两呢，可现在估计只有六七两了。

    牙人咬了咬牙，最后道“行，不过你得先等等，下午我先去找东家一趟，看看人家同不同意，如果同意，等到下午你放学之后就来我这里签契书。”

    牙人还是妥协了，能拿六七两银子的提成已经很多了。他只是一开始有些贪心，想多拿一点。现在没什么希望了，还是先求稳，把房子卖出去，然后把这六七两的银子拿到手再说。

    宋声中午的时间不多，和牙人说定之后，就赶紧返回书院了。下午还有课，回的晚了就该耽误上课了。

    等到下午放学的时候，宋声没有直接回家，而是按照约定去了牙行。

    牙行里之前跟他签租房契书的东家就在里面坐着，看样子是同意了。

    没想到事情竟然这么顺利，宋声进去之后就被牙人拉了过去。

    对方满脸都是笑容，说道“宋郎君，你可真是遇到了个好东家。听说你把院子里闹鬼的事解决了，东家二话不说就答应了把屋子卖给你”

    宋声没想到这房子的东家是个如此好说话的人，他赶紧道谢，“多谢东家慷慨，在下一介书生，这买房的钱都是家中给出的，也是不得已压价。要是没什么问题，那咱们今天就把契书签了，我让家里人把银子送过来。”

    没想到对方笑了笑道“没什么问题了，我已经签字画押了，你直接在上面按手印就行。看你是个书生，我也放心不少。我是着急搬去南边，这才急于脱手这院子的。你们这些读书人品行一向不错，我没什么可担心的。”

    这卖房子的东家是个南来北往做生意的，没读过什么书，内心里很崇拜读书人。所以一听牙人说是个秀才公要买他的房子，听完价格他几乎没怎么考虑就答应了。

    把契书签完之后时间已经不早了，宋声想着让牙行的人去家里跟清清说一声，让他带着银子过来。

    对方却道“没事，不急于这一天。明天你让人送过来就行。”

    宋声道了谢，这才拿着契书回家。

    陆清在家里一直等着宋声放学回来，可是等到饭都做好了，都不见人回来。

    陆清皱了皱眉，在门口张望了好几次，也没看到人影。

    又怕锅里的饭凉了，干脆没盛出来，靠着灶膛里的火星子温着，等过会儿再吃还是热的。

    又等了一会，陆清不放心，换了件衣服，准备出门去看看。

    结果刚走到巷子口，就碰到了宋声。

    他快步走上去道“相公，你今天怎么这么晚才回来是发生什么事儿了吗”

    宋声没想到买房的事情这么顺利，中午去牙人那谈了价，晚上放学就把这买房的契书签好了。

    他道“今天有事耽搁了，咱们先回家，等回去我好好跟你说说。”

    陆清上下看了看，看他没什么事儿，这才放下心来，任由宋声牵着软乎乎的小手回了家。

    回去之后两个人直接去了灶房，陆清洗了洗手去盛饭，宋声则是洗完手之后坐到了桌子旁边等着吃饭。

    “还好今天晚上做的炒菜还煮的面稀饭，要是下面条，等你这会儿回来，面条肯定都煮烂了。”陆清一边说一边把盛好的饭递给他。

    宋声抿嘴笑笑，把饭接过来之后，放到了桌子上，没有先动筷子吃饭，而是从怀里掏出了一张纸。

    陆清不知道这是什么，接过来一看，竟然是一张契书。

    他惊讶道“相公，这是什么契书”

    “清清，现在咱们住的这座院子，已经被咱们买下了来了。等明天把钱送到牙行，就算两清了。怎么样高不高兴明天咱们就可以找人把这堵墙拆了，稍微改一下，再添置几张桌子，就可以做门面生意了。”

    “真的”

    陆清捂着张大的嘴，完全不敢相信，相公今天只是去了一趟牙行，就把这房子买下来了。一时之间他激动的都说不出话来了。

    “那、那你花了多少银子买的现在房子也不闹鬼了，价格应该不低吧”

    宋声轻声道“一共二百一十两。明天上午要麻烦我的好夫郎跑一趟牙行了，把钱给他们拿过去。”

    dquo没问题相公，明天一早吃完饭我就过去rdquo

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    晚上吃饭的时候陆清的嘴角就没下来过，现在他们住的这个屋子已经归他们所有了，光想想就好开心。

    吃着吃着他又说道“那明天从牙行回来，我去找个泥瓦匠过来吧，让他帮忙把灶房还有这两间屋子改造一下，这样咱们就能早点做生意了。”

    陆清想赶紧把门面铺子开起来，买房子花了二百多两银子，他们手头一下子紧了。

    本来手上有一百三十七两银子，过年回家花了一些，大年夜的时候奶奶又给了五十两，他跟相公这次来府城走之前。奶奶又给他们塞了五十两银子。

    如今买房子一下子花去了二百一十两，满打满算手里也只剩下不到二十两银子了。

    这要是搁在从前，手里有二十两银子已经算是很多了。

    可现在跟以前不同，府城里的开销大，加上相公读书，要是不赶紧做点小生意回回本，恐怕就只能依靠着每个月火锅铺子的盈利来供他们在府城的开销了。

    这火锅铺子毕竟开在县城，如果他们急需要用钱，还得回县城拿，一时半会是来不及的。

    可若是他们在府城里做个小生意挣点钱，那这钱是每天都能见到的，用着也更方便。

    “嗯，你看着办就行。只是我最近每天早上去书院上学，家里关于门面房的事，就得清清多劳心了。”

    陆清赶紧摇头，“不劳心，我好着呢。相公你就放心读书，家里的事有我呢。”

    陆清越想越高兴，仿佛很快就能把这门面生意做起来了。

    不过转头他又想到一件事，有些忧心的问道“相公，我记得之前在火锅铺子的时候，你有说过，读书人是不能经商的。咱们要是在这儿开个门面做生意，是不是不行要不咱们也把这生意挂在家里人头上”

    宋声刚好把这碗稀饭喝完，刚要起身再盛一碗，听到陆清这么问，说道“不用，咱们这不是正经开铺子，跟县城那个不一样。”

    “咱们这只是一间小小的门面，就跟街头那些摆摊的差不多，不属于正经生意，没必要把这个挂家里人的名头。”

    陆清一听又高兴了，仰着个笑脸道“那就好这样还省事了，你这么说我就放心了。”

    两个人吃过晚饭之后，陆清把灶房麻利的收拾了一遍，然后就回了屋里。

    宋声把今天那张契书交给了他，让他收起来放好。等到明天把钱一付，就能拿到房子的地契了。

    虽然今天花了一笔不小的钱，但现在的房子已经属于他们了，花的钱以后还可以再挣，虽然心疼，但买了房。小两口都很高兴，他们也算是在府城安家的人了。

    晚上早早上床之后，宋声没忍住，还是要了陆清一次。只是顾忌着明天还要上早课，不敢太过分，草草结束之后就睡觉了。

    第二天早上宋声吃过早饭之后就去书院上学了，而陆清收拾完灶房之后也出门了。

    他可是一直惦记着相公说的房子地契的事，把银子带上，就径直去了牙行。